Opis projektu

Nowa Nasturcjowa to inwestycja obejmująca budowę sześciu domów jednorodzinnych zlokalizowanych w spokojnej części Lublina. Projekt został zaplanowany jako kameralne osiedle oferujące mieszkańcom komfort życia w zabudowie jednorodzinnej przy zachowaniu wysokiego standardu wykonania i funkcjonalnych układów pomieszczeń.

W ramach realizacji EMPRE Construction odpowiadało za kompleksową organizację procesu budowlanego, koordynację robót oraz nadzór nad jakością wykonania wszystkich etapów inwestycji. Projekt obejmował realizację budynków wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu.

Szczególny nacisk położono na sprawną organizację prac, powtarzalność wysokiej jakości wykonania oraz terminową realizację kolejnych etapów inwestycji. Dzięki odpowiedniemu zarządzaniu procesem budowlanym możliwe było utrzymanie założonych standardów we wszystkich realizowanych budynkach.

Cele projektu

1. Realizacja spójnego osiedla mieszkaniowego o wysokim standardzie wykonania.

2. Zapewnienie powtarzalnej jakości wykonania wszystkich budynków.

3. Efektywna organizacja procesu budowlanego przy równoległej realizacji kilku obiektów.

4. Terminowa realizacja inwestycji zgodnie z harmonogramem.

5. Stworzenie komfortowych i funkcjonalnych przestrzeni mieszkalnych dla przyszłych mieszkańców.

Zakres prac generalnego wykonawcy

1. Organizacja i przygotowanie placu budowy.

2. Koordynacja wszystkich uczestników procesu budowlanego.

3. Realizacja robót ziemnych i fundamentowych.

4. Wykonanie konstrukcji budynków.

5. Wykonanie dachów oraz pokryć dachowych.

6. Montaż stolarki okiennej i drzwiowej.

7. Realizacja instalacji sanitarnych i elektrycznych.

8. Koordynacja prac wykończeniowych.

9. Wykonanie infrastruktury zewnętrznej.

10. Odbiory techniczne i przekazanie budynków użytkownikom.

Kluczowe wyzwania realizacyjne

Realizacja wielu budynków jednocześnie

Budowa osiedla wymagała skutecznego zarządzania harmonogramem oraz odpowiedniej koordynacji prac prowadzonych równolegle na kilku obiektach.

Zachowanie powtarzalnej jakości

Jednym z głównych założeń projektu było utrzymanie identycznie wysokiego standardu wykonania we wszystkich realizowanych budynkach.

Zarządzanie dostawami materiałów

Skala inwestycji wymagała sprawnego planowania dostaw i organizacji prac w celu utrzymania ciągłości realizacji.

Terminowość realizacji

Prowadzenie kilku budynków równocześnie wymagało bieżącego monitorowania postępu prac i szybkiego reagowania na pojawiające się wyzwania.

Zastosowane rozwiązania

Ogrzewanie podłogowe

W budynkach zastosowano system ogrzewania podłogowego zapewniający komfort cieplny oraz większą swobodę aranżacji wnętrz.

Duże przeszklenia

Nowoczesna stolarka okienna zapewnia odpowiednie doświetlenie pomieszczeń i zwiększa komfort użytkowania.

Funkcjonalne układy pomieszczeń

Budynki zaprojektowano z myślą o potrzebach rodzin, oferując wygodne strefy dzienne oraz prywatne części mieszkalne.

Energooszczędne rozwiązania

Zastosowane technologie pozwalają ograniczyć koszty eksploatacji i poprawić efektywność energetyczną budynków.

Efekt realizacji

Nowa Nasturcjowa jest przykładem skutecznej realizacji wieloetapowej inwestycji mieszkaniowej wymagającej precyzyjnej organizacji procesu budowlanego oraz koordynacji wielu uczestników projektu. Inwestycja potwierdza kompetencje EMPRE Construction w zakresie kompleksowego wykonawstwa osiedli mieszkaniowych oraz zarządzania realizacją wielu budynków jednocześnie przy zachowaniu wysokiej jakości wykonania i terminowości prac.