Opis projektu

Piekarska 39 to inwestycja obejmująca realizację nowoczesnego budynku wielorodzinnego zlokalizowanego w Lublinie. Projekt zakłada budowę trzykondygnacyjnego obiektu mieszkalnego z garażem, windą oraz ośmioma lokalami mieszkalnymi o zróżnicowanych metrażach i układach funkcjonalnych.

W ramach inwestycji EMPRE Construction odpowiada za kompleksową organizację i koordynację procesu budowlanego, począwszy od przygotowania placu budowy, poprzez realizację robót konstrukcyjnych i instalacyjnych, aż po odbiory końcowe i przekazanie gotowego obiektu.

Realizacja wymaga precyzyjnego zarządzania harmonogramem, współpracy wielu branż oraz utrzymania wysokich standardów jakościowych. Szczególną uwagę poświęcono funkcjonalności budynku, efektywności energetycznej oraz rozwiązaniom zwiększającym komfort przyszłych użytkowników.

Projekt stanowi przykład inwestycji, w której skuteczne zarządzanie procesem budowlanym odgrywa równie istotną rolę jak jakość samego wykonania.

Cele projektu

1. Terminowa realizacja inwestycji zgodnie z założonym harmonogramem.

2. Zapewnienie wysokiej jakości wykonania wszystkich robót budowlanych i instalacyjnych.

3. Efektywna koordynacja wielu branż uczestniczących w procesie budowlanym.

4. Optymalizacja procesu realizacji przy zachowaniu założonych parametrów technicznych i jakościowych.

5. Stworzenie nowoczesnego i funkcjonalnego budynku odpowiadającego współczesnym wymaganiom rynku mieszkaniowego.

Zakres prac generalnego wykonawcy

1. Organizacja i zabezpieczenie placu budowy.

2. Koordynacja wszystkich uczestników procesu budowlanego.

3. Realizacja robót ziemnych i fundamentowych.

4. Wykonanie konstrukcji żelbetowej i murowej budynku.

5. Wykonanie stropów, klatek schodowych oraz szybu windowego.

6. Realizacja konstrukcji i pokrycia dachu.

7. Montaż stolarki okiennej i drzwiowej.

8. Wykonanie instalacji elektrycznych, sanitarnych i wentylacyjnych.

9. Koordynacja prac elewacyjnych i wykończeniowych.

10. Organizacja odbiorów technicznych oraz dokumentacji powykonawczej.

Kluczowe wyzwania realizacyjne

Budynek wielorodzinny w zwartej zabudowie

Realizacja inwestycji wymaga odpowiedniego planowania logistyki budowy, dostaw materiałów oraz organizacji prac w ograniczonej przestrzeni.

Koordynacja wielu branż

W projekcie uczestniczy wiele specjalistycznych ekip wykonawczych odpowiedzialnych za poszczególne etapy realizacji, co wymaga precyzyjnego harmonogramowania prac.

Wysokie wymagania funkcjonalne

Inwestycja obejmuje realizację części mieszkalnej, garażowej oraz infrastruktury technicznej przy zachowaniu pełnej dostępności budynku dla użytkowników.

Kontrola jakości

Każdy etap realizacji podlega bieżącej kontroli jakości i zgodności z dokumentacją projektową.

Zastosowane rozwiązania

Winda osobowa

Budynek wyposażono w windę zapewniającą wygodną komunikację pomiędzy kondygnacjami i zwiększającą dostępność obiektu.

Garaż w bryle budynku

Zaprojektowano miejsca postojowe zlokalizowane na poziomie garażowym, zwiększające funkcjonalność inwestycji.

Energooszczędna stolarka

Nowoczesne okna o wysokich parametrach termoizolacyjnych wpływają na komfort użytkowania i ograniczenie kosztów eksploatacji.

Przemyślane układy lokali

Lokale zaprojektowano w sposób umożliwiający zarówno wykorzystanie mieszkaniowe, jak i inwestycyjne.

Dostępność budynku

Projekt uwzględnia rozwiązania poprawiające komfort użytkowania dla osób o ograniczonej mobilności.

Efekt realizacji

Piekarska 39 jest przykładem nowoczesnej inwestycji wielorodzinnej realizowanej w formule generalnego wykonawstwa. Projekt pokazuje kompetencje EMPRE Construction w zakresie organizacji i koordynacji złożonych przedsięwzięć budowlanych, wymagających współpracy wielu branż, skutecznego zarządzania harmonogramem oraz utrzymania wysokiej jakości wykonania na każdym etapie realizacji.